仕奇實(shí)業(yè)成立于1998年，由內(nèi)蒙古仕奇集團(tuán)聯(lián)合呼和浩特市第一針織廠、呼和浩特市紡織建筑安裝工程公司、內(nèi)蒙古啤酒廠、包頭市信托投資公司共同發(fā)起成立，注冊(cè)資本為1億元人民幣。公司主要從事中高檔西服、精紡面料的加工及精梳羊毛毛條、化纖條的生產(chǎn)銷售及科研開(kāi)發(fā)，主要產(chǎn)品為西服、精紡面料和毛條。

　　但好形式僅僅維持了差不多兩年。隨著紡織品市場(chǎng)環(huán)境的變幻，2001年后，仕奇實(shí)業(yè)業(yè)績(jī)開(kāi)始急轉(zhuǎn)直下。2003年至2005年期間，該公司分別在2003年7月7日，2004年5月12日，7月13日三次發(fā)布了虧損公告。

　　究其虧損原因，隋學(xué)軍首先將矛頭對(duì)準(zhǔn)了公司所處的市場(chǎng)環(huán)境。仕奇實(shí)業(yè)所在的內(nèi)蒙古地處偏遠(yuǎn)，市場(chǎng)規(guī)模也相對(duì)狹小；外地市場(chǎng)的出口也幾乎被江浙同行生生堵塞；而且，這幾年服裝行業(yè)利潤(rùn)空間日漸狹小，公司前幾年的輝煌難以續(xù)寫(xiě)。

　　另一個(gè)主要原因是紡織服裝業(yè)的原料瓶頸。他表示，目前中國(guó)大部分重要服裝企業(yè)都分布在上海周圍的江浙地帶，紡織業(yè)相關(guān)產(chǎn)業(yè)及原料重要分散地都集中在這里，公司進(jìn)原料也只能到江浙采辦或者直接從澳大利亞進(jìn)口，不具備任何成本優(yōu)勢(shì)。

　　“江浙一帶的服裝企業(yè)不管在靠近市場(chǎng)，市場(chǎng)容量，還是原材料方面都有很大優(yōu)勢(shì)，這也是公司近年來(lái)連年虧損的主要原因。”他說(shuō)。

　　在這種情況下，企業(yè)主業(yè)利潤(rùn)下滑，市場(chǎng)份額的逐步縮水，使仕奇實(shí)業(yè)的業(yè)績(jī)?cè)?001年后每況愈下。而正當(dāng)此時(shí)，高速發(fā)展的中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)開(kāi)始吸引了公司決策層的眼光。

　　仕奇實(shí)業(yè)董秘隋學(xué)軍表示，放棄主業(yè)，積極進(jìn)軍房地產(chǎn)業(yè)體現(xiàn)的是華業(yè)發(fā)展的意圖。

　　2002年12月，仕奇實(shí)業(yè)第一大股東內(nèi)蒙古仕奇集團(tuán)有限責(zé)任公司將其持有的公司國(guó)有法人股5075萬(wàn)股以每股5.32元轉(zhuǎn)讓給深圳市華業(yè)發(fā)展有限公司。本次轉(zhuǎn)讓完成后，深圳華業(yè)將持有公司29%的股份，成為第一大股東。

　　據(jù)了解，華業(yè)公司主要承擔(dān)深圳嘉賓大廈的經(jīng)營(yíng)和管理業(yè)務(wù)，以及承接海外及內(nèi)地工程的工程設(shè)計(jì)、施工和地盤管理，并從事綜合房產(chǎn)的銷售業(yè)務(wù)、物業(yè)管理；生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)各類木制工藝品和其他各類木制品及制品、小五金，和制衣行業(yè)沒(méi)有任何的淵源，當(dāng)時(shí)就有一些業(yè)內(nèi)人士曾表示，這次收購(gòu)仕奇實(shí)業(yè)可謂大有深意。

　　在此之后華業(yè)發(fā)展表示，將會(huì)與上市公司的股東進(jìn)行良好溝通，對(duì)仕奇實(shí)業(yè)有計(jì)劃有步驟重組。事實(shí)也是這樣，在此后的兩年內(nèi)，華業(yè)發(fā)展控股的仕奇實(shí)業(yè)大舉剝離主業(yè)，積極進(jìn)軍房地產(chǎn)業(yè)，但在仕奇實(shí)業(yè)的數(shù)次房地產(chǎn)收購(gòu)中記者發(fā)現(xiàn)其大部分收購(gòu)的是華業(yè)發(fā)展旗下的公司及相關(guān)公司的股權(quán)，對(duì)此隋學(xué)軍的解釋為：“深圳華業(yè)收購(gòu)了我們的股權(quán)，變?yōu)槲覀兊牡谝淮蠊蓶|，然后就把它的一些資產(chǎn)轉(zhuǎn)進(jìn)上市公司里來(lái)，逐漸地把紡織服裝類的產(chǎn)業(yè)置換出去。”

　　此后，退居二線的仕奇集團(tuán)二度簽署協(xié)議，把所持4.7萬(wàn)多股國(guó)有股權(quán)轉(zhuǎn)讓給華保宏實(shí)業(yè)。賣家同時(shí)還有塞北星公司，兩筆轉(zhuǎn)讓合占上市公司總股本的27.48%，轉(zhuǎn)讓價(jià)為每股4.40元人民幣，合計(jì)21162.5萬(wàn)元。此舉使仕奇集團(tuán)和塞北星將徹底從經(jīng)營(yíng)日漸捉襟見(jiàn)肘的仕奇實(shí)業(yè)中抽身。

　　分析人士認(rèn)為，華業(yè)發(fā)展原本就是一家經(jīng)營(yíng)房產(chǎn)的企業(yè)，對(duì)紡織服裝業(yè)原本不熟，再說(shuō)，隨著公司的收購(gòu)，原本仕奇實(shí)業(yè)上市募集的大量資金隨著收購(gòu)也進(jìn)入華業(yè)發(fā)展的戶頭，這對(duì)房地產(chǎn)業(yè)這種資本密集型行業(yè)彌足珍貴。華業(yè)發(fā)展借殼后，逐漸剝離其主業(yè)，大舉進(jìn)軍房地產(chǎn)業(yè)是一種必然。與此同時(shí)，仕奇集團(tuán)也可從經(jīng)營(yíng)日漸萎縮的仕奇實(shí)業(yè)中解脫出來(lái)，是兩相情愿促成了這種必然。＂