打造專業(yè)市場群:相城服務(wù)業(yè)發(fā)展搶先機(jī)
- 一批專業(yè)市場群正在蘇州相城區(qū)快速崛起,成為蘇州服務(wù)業(yè)快速發(fā)展的新“亮點(diǎn)”。
相城區(qū)地處蘇州市北部的交通走廊交匯處,市場流通能力強(qiáng),具有建立現(xiàn)代物流中心優(yōu)越的地理位置。近年來,相城的決策者因地制宜,把服務(wù)業(yè)發(fā)展作為經(jīng)濟(jì)工作的重點(diǎn)之一,全力打造專業(yè)市場群,力求與其他區(qū)域錯位發(fā)展,搶得了新一輪發(fā)展的先機(jī)。目前,該區(qū)已有大型專業(yè)市場8個,其他各類市場36個,年交易額近100億元。記者注意到,由于專業(yè)市場覆蓋領(lǐng)域?qū)挘瑤幼饔脧?qiáng),投入少,見效快,創(chuàng)造就業(yè)崗位多,受資源約束小,對引導(dǎo)區(qū)域性消費(fèi)和促進(jìn)地區(qū)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)升級起到了重要作用。
在相城最為令人注目的是總投資達(dá)25億元的國際服裝城。該項(xiàng)目于2003年10月動工,總占地62公頃,建筑面積約100萬平方米。首期工程建筑面積60萬平方米,目前已全面完成土建。
投資者介紹,他們的目標(biāo)是要將其建成中國第一個服裝“世界品牌營銷中心”(簡稱CBD中心),并在蘇州形成世界第六大服裝中心。這里將成為集國內(nèi)外服裝名牌名品研發(fā)、設(shè)計、展演、發(fā)布、交易、物流、信息、培訓(xùn)、管理服務(wù)、娛樂休閑等多功能為一體的世界貿(mào)易平臺。除了服飾,里面還有小吃街、大賣場、銀行、倉儲、五星級酒店和郵局等相關(guān)的配套設(shè)施。
這是一個全新的市場業(yè)態(tài):建成后的服裝城既是市場,也是商場,既是購物中心,也是休閑觀光的好去處。在功能定位上,將內(nèi)設(shè)6大中心,即世界服裝會展中心、世界精品購物中心、瀑布大樓旅游中心、研發(fā)設(shè)計培訓(xùn)中心、廣場展演發(fā)布中心、現(xiàn)代配套服務(wù)中心;其中還設(shè)有男裝、女裝、童裝、箱包、婚紗、鞋帽、床上用品、機(jī)械面料、配飾禮品等10大品牌區(qū)。各種品牌的服裝都可以在這里找到銷售的上線供應(yīng)商和下線客戶,由此可以大大節(jié)省不同品牌之間的交易成本,縮短其交易流程。
與服裝城比鄰的是總投資6.97億元興建的蠡口國際家具城。該城規(guī)劃面積1300余畝,現(xiàn)建有高標(biāo)準(zhǔn)家具大廳20余幢,營業(yè)倉儲面積近120萬平方米,其規(guī)模為華東第一、全國第二?,F(xiàn)有2400余戶商賈云集,家具從業(yè)人員近2萬人,吸引外來人口5萬多人,擁有各類配載運(yùn)輸車輛600多輛,年成交額達(dá)50多億元。
對于已有的傳統(tǒng)專業(yè)市場,相城區(qū)則積極引入新的經(jīng)營理念,加快轉(zhuǎn)型,提升層次。位于相城區(qū)渭塘鎮(zhèn)的淡水珍珠市場,是1984年投資1500元,利用3間倉庫和1個草棚起家的,發(fā)展到最興旺時曾擁有從業(yè)人員1萬多人,日進(jìn)場交易8000多人。后因多種原因,導(dǎo)致珍珠交易量下降,整體經(jīng)營欠佳。今年初,區(qū)政府和有關(guān)部門引進(jìn)多元資本,力求將傳統(tǒng)的珍珠市場打造為具有新型業(yè)態(tài)的“中國珍珠城”。相城人告訴記者,今年3月開工建設(shè)的珍珠城,擁有1.6萬平方米的交易大廳,1.8萬平方米的珍珠加工、辦公和接待大樓,預(yù)計10月完工開業(yè)。里面的配套設(shè)施水平也大大提升,銀行、電信、超市、食堂、賓館、玉盤商業(yè)街等一應(yīng)俱全。珍珠城眼下招商也十分順利,已有近百家珍珠公司決定進(jìn)入。
頗有意味的是,在珍珠城旁相城區(qū)還投資1500萬元,建設(shè)了一個面積500畝的珍珠湖公園,里面有風(fēng)帆島、音樂噴泉、親水平臺、香樟園、果樹園、珠落雨衣盤嬉水池和兒童樂園等,景色優(yōu)美。這不僅使珍珠城成為我國最大的珍珠交易市場,同時也成了蘇州新的旅游購物景點(diǎn)。
此外,相城還聚集了中翔家電、浙江小商品、長三角鋼材、陽澄湖大閘蟹、蘇州花卉苗木展示交易中心、望亭展興廢舊物資交易市場和蠡口糧油飼貿(mào)易市場等一批新興市場。該區(qū)還著手建設(shè)相城商業(yè)街、歐風(fēng)新天地、采蓮商業(yè)廣場、黃埭臺灣風(fēng)情街、渭塘美食街、陽澄湖特色餐飲街等6條重點(diǎn)商業(yè)街,為蘇州市乃至長三角地區(qū)提供了一個購物大平臺。